Mitten in Urbach

Direkt beim Rathaus



644.000 €

Kaufpreis

Schiessgasse 39-41/2
73660 Urbach


5.5  Zimmer

182,48  qm

Geniale Lage im gewachsenen Wohngebiet

Mitten im Ortskern von Urbach und nur wenige Gehminuten vom Rathaus entfernt, bauen wir für Sie in einzigartiger Lage, auf dem ehemaligen Gelände einer Gärtnerei, drei hochwertige, moderne Reihenhäuser und zwei exklusive Doppelhaushälften.

Platz für die ganze Familie! Auf 266 – 286 qm Wohn- und Nutzfläche können sich Wohnträume für Sie in Erfüllung gehen. Jedes Haus hat seine eigene kosten- und energiesparende, umweltfreundliche Luft-Wärme-Pumpe mit Fußbodenheizung sowie einen großen eigenen Garten.

Sie sind Eigentümer und Besitzer Ihres Grundstücks, denn Grundstücke sind realgeteilt. Im Kaufpreis enthalten sind eine Garage (bis auf Haus 41/1: Stellplatz im Freien sowie ein Carport) sowie ein Stauraumstellplatz vor der Garage.

Gemeinde Urbach

Zwischen den Ausläufern des Schurwalds im Süden und dem Welzheimer Wald im Norden liegt Urbach im Remstal, wobei Oberurbach bis an die obstbaum- und waldbestandenen Höhen heran reicht, während das frühere Unterurbach direkt an der Rems liegt.

Urbach ist heute – nicht zuletzt aufgrund seiner Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart – eine attraktive Wohngemeinde für rund 8.700 Einwohner und dank einer hervorragenden Verkehrsanbindung ein interessanter Gewerbestandort. Industrie und Gewerbe bieten in Urbach rund 3.500 Arbeitsplätze – so viel, dass aus der Umgebung täglich über 2.700 Pendler zur Arbeit anreisen.

Das östlich von Urbach gelegene Bärenbachtal ist ein beliebtes Naherholungsgebiet. Vom „Hag“ im Norden der Gemeinde ist es nicht weit zum Aussichtspunkt am Panoramaweg auf dem 390 m hohen Gänsberg, der wie der Altenberg eine herrliche Aussicht auf das Remstal und den Schurwald bietet. Im Bärenbachtal liegt der gleichnamige Walderlebnis-Lehrpfad.

Sonstiges

Energieausweis in Vorbereitung
Bauzeit ca. 15-18 Monate
TÜV SÜD: Baubegleitende Qualitätskontrolle durch den TÜV SÜD
 

Gewährleistung: Ab der Übergabe des Reihenhauses bzw. Doppelhauses übernimmt der Bauträger eine Gewährleistung von 5 Jahren


Baubeginn: November 2018

Bautenstand: Mit dem Bau wurde begonnen

Voraussichtliche Fertigstellung: Ende 2019



Reihenhaus 41/1

Objekt-ID: 005-RH41-1


5.5 Zi. | 182,48 m² | Reihenhaus | 644.000 €


182,48 m² Wohnfläche
273,76 m² Wohn-/Nutzfläche
57,00 m² Garten
195 m² Grundstücksfläche


Parkett | Vinylboden | Feinsteinfliesen | Luftwärmepumpe | Balkon | Terrasse | Dusche | Badewanne | GästeWC | Separates WC | Stellplatz


Im Kaufpreis Carport und Stellplatz im Wert von 15 T€ enthalten


Kaufpreis:

644.000 €
Reihenhaus 41/1

Objekt-ID: 005-RH41-1


5.5 Zi. | 182,48 m² | Reihenhaus | 644.000 €


182,48 m² Wohnfläche
273,76 m² Wohn-/Nutzfläche
57,00 m² Garten
195 m² Grundstücksfläche


Im Kaufpreis Carport und Stellplatz im Wert von 15 T€ enthalten


Kaufpreis:

644.000 €